シンガポール政府はエグゼクティブコンドミニアム（EC）向けに新規規制を導入しました。主な変更は三点で、①最低居住期間（MOP）が現行5年から10年に延長され、初回売却は購入後10年、任意の買い手への売却は購入後15年以降に制限されます（再販購入者はMOP対象外）。②繰延支払制度を廃止し、建設進捗に応じた段階支払いを義務化、既存ローンと重なるHDBアップグレーダーに影響が出る見込みです。③初回購入者向け割当を70%から90%に引き上げ、優先期間を1か月から2年に延長します。これらは5月8日以降に入札が締め切られる政府土地に適用され、まずCanberra DriveとSembawang Driveの2サイトが対象です。背景にはEC価格が過去10年で120%上昇し、初回購入者割合が低下した事情があります。投機抑制と初回購入者支援が狙いで、開発業者の入札戦略にも影響が想定されます。Straitstimesで話題
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